日本全国対応
再委託型民泊管理
サービス！
あなたの民泊運営を、
もっと自由に
現場を知るホストがつくった
“自分で運営できる”サポートサービス。
安心の法令管理と自由な運営を両立します。
再委託型民泊管理サービス
「STELLA Stay」が
効率的でスマートな運営をサポートします。
こんなお悩みを
解決します！
できるだけ自分たちで管理・運営してコストを抑えたい
ゲストとのやりとりは全て自分で行いたい
住宅宿泊管理業者に払うコストが高い
ホストに業務を再委託してくれる住宅管理業者が見つからない
不在型の民泊運営では
住宅宿泊管理業者との契約が必須
平成30年6月15日に施行された住宅宿泊法において、家主不在型民泊の場合は必ず住宅管理業者に民泊業務の委託が必須となりました。
民泊業務とは、
1）宿泊者等への対応に関する業務
カギの受け渡しや本人確認、宿泊者名簿の作成等
2）清掃・衛生業務
部屋の清掃や洗濯、備品の管理等
3）住宅・設備管理及び安全確保業務
ライフライン等設備の維持管理、非常時や苦情への対応・駆けつけ等
これらの業務をホスト自身（家族・友人・ホストが選んだ業者含む）で行える場合でも、全ての業務を1つの住宅宿泊管理業者に委託しなければいけません。
再委託型民泊運営とは
住宅宿泊事業法に則る方法でホスト様自身での運営が可能
通常の不在型民泊では、住宅宿泊事業法に基づき、すべての民泊業務を住宅宿泊管理業者に委託する必要があります。
そのため、ホスト自身が自由に運営を行うことはできませんでした。
しかし、STELLA Stayの再委託型運営では、住宅宿泊管理業者が一部業務をホストまたはホストが選んだ事業者に「再委託」できる仕組みを採用しています。
これにより、清掃・ゲスト対応・設備管理など、多くの民泊運営業務をホスト様自身またはホスト様指定業者により行うことが可能です。
法令を順守しながらも、より柔軟で自分らしい運営を実現できます。
再委託型・不在型民泊の運営
「再委託型」民泊運営の
メリット
他社：売上の20〜30％＋各種代行費用
STELLA Stay：月額1,100円（税抜）だけ
ホストまたは指定業者による運営が可能なため、コストを大幅に削減できます。
※当社基準による審査あり。
STELLA Stayの再委託型運営は、民泊新法（住宅宿泊事業法）に準拠した合法的な運営方法です。
全国の自治体で同様の申請をクリアしており、「名義貸し」などの違法な手法ではありません。
住宅宿泊管理業者は、物件の近隣に所在している必要はありません（※一部地域を除く）。
現地対応が必要な業務は再委託で対応できるため、STELLA Stayは全国対応が可能です。
ゴミ出し・喫煙・騒音などのトラブルを防ぐため、室内ルール掲示シートやマニュアルなどを提供しております。
物件ごとに最適化された案内で、ゲスト対応を自動化できます。
PRICE <料金>
情報が揃えば
即日契約も可能
初回登録料
１１，０００円
契約書作成・運営設計
月額委託料
１，１００円／月
管理・運営アドバイス
・料金は全て税抜の表示となります。
・お支払いはクレジットカードのみとなります（月額委託契約料はクレジット自動引き落としとなります）
・初回登録料につきましては、申請が通らない場合におきましてもご返金は出来兼ねますのでご了承ください
・当社の定める基準にて審査がございます。運用計画によってはお断りする場合もございますのでご了承ください。
50代・男性
心から安心して任せられました
はじめての民泊運営で不安もありましたが、丁寧なサポートで一つひとつ教えてもらえたので安心でした。
40代・女性
安心して任せられるサポート体制
ゲスト対応やトラブル時の対応まで迅速で、本当に助かっています。初めての民泊運営でも安心でした。
30代・男性
信頼できるパートナーとして継続依頼中
業務の透明性が高く、対応もスピーディー。継続して安心して任せられる体制です。